Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Кредит под залог недвижимости

Сбербанк России может предложить своим клиентам кредитные программы, которые позволяют получить приличные суммы кредита на достаточно продолжительное время. Правда, кредитные предложения с выгодными условиями касаются заемщиков, которые могут предложить достаточное обеспечение кредита. Предлагаем рассмотреть одну такую возможность – оформление кредита под залог недвижимости.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке условия

К этим программам могут относиться потребительские, ипотечные и автокредиты Сбербанка России, которые обеспечиваются имеющейся личной недвижимостью.

Что выступает залогом кредита?

Залогом недвижимости можно считать квартиры, дома, земельные участки, гаражи, склады и другие помещения, которые являются недвижимым имуществом, имеющим неплохую финансовую ценность. На время, пока заемщик будет пользоваться банковскими кредитными средствами, его недвижимое имущество будет формально передано банковскому учреждению в распоряжение со всеми правами. Недвижимость останется собственностью заемщика, но до того, как он выплатит полную сумму кредита Сбербанку России, он не сможет эту недвижимость ни продать, ни обменять, ни совершить никакие другие сделки с ней. Но эксплуатировать эту недвижимость заемщик продолжает, как и до получения кредита.

Этой кредитной программой удобно пользоваться клиентам, которые не в состоянии документально подтвердить состояние своей платежной способности, либо тем, кто имеет небольшие доходы, недостаточные для кредитования необходимой им суммы.

Документы для оформления кредита под залог недвижимости

Для того, чтобы оформить заявку и получить одобрение на кредитование, нужно иметь определенный пакет документов, который предоставляется заемщиком в Сбербанк России:

• Заявление-анкета, которую можно подавать не только в любом отделении Сбербанка, но и онлайн.

• Оригинал паспортных данных.

• Технический паспорт объекта недвижимости.

• Свидетельство о получении права распоряжения недвижимостью, которая предоставляется Сбербанку в залог на время пользования кредитными средствами.

• Документ, подтверждающий оценочную стоимость залоговой недвижимости, что имеет непосредственное влияние на сумму получаемого кредита. В условиях договора по кредитному продукту сказано о том, что заем не должен превышать 70% оценочной стоимости залоговой недвижимости.

Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости

Данный кредитный продукт имеет процентную ставку в размере 9,5-14,5 % в год, если денежные средства выданы в российских рублях. При кредитовании в долларах США или евро, процентная ставка колеблется в пределах 8,7-12,5 % в год. Есть возможность снижения ставки на 1%, что возможно заемщикам, являющимся держателями зарплатной пластиковой карты Сбербанка России.

Сроки погашения кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдается сроком от 3 месяцев до 7 лет, и погашается с помощью аннуитетной схемы – начисление ежемесячных платежей равномерно. Суммы кредита могут составлять 1-10 млн. рублей. Если кредит получен в иностранной валюте, то его максимальными размерами будут:

• Кредиты в евро – до 250 у.е.

• Кредиты в долларах США – до 355 тысяч долларов.

Кредитные денежные средства выдаются в любом отделении Сбербанка России, а заявку на кредитование можно подавать посредством корпоративного сайта Сбербанка. Рассматривается такая заявка от 2 до 3 дней.

Получить кредит под залог недвижимости может любой гражданин России, достигший 21-летнего возраста, и не старше 74 лет, причем необходимо погашение кредита до исполнения заемщику 75 лет.